30 06 2020

Инвестиции в ОАЭ в 2020 году

Инвестиции в ОАЭ в 2020 году

Объединенные Арабские Эмираты являются страной со стабильной и развивающейся экономикой. Наличие высокого спроса на совершенно различные виды деятельности, а также, наличие хорошей платежеспособности населения, обеспечивают поток иностранных инвестиций на самом большом уровне в регионе. Государственная лояльность и  поддержка, защита инвестиций, стабильная политическая система и отсутствием коррупции снижают риски и обеспечивают высокую доходность инвестируемых капиталов.

 Среди основных видов инвестиций в ОАЭ:

             1.      Инвестиции в недвижимость ( коммерческую и жилую);

Во многих Эмиратах существуют свои ограничения на владение недвижимостью или землей. Однако, для многих компаний в ОАЭ появляется эта возможность и им разрешается владеть квартирами и другими помещениями на отведенных территориях, которых очень много. Стоит отметить, что приобретение коммерческой недвижимости очень распространено и прибыльно, тк. с каждым годом увеличивается спрос на офисные помещения  по причине прироста экспатов и расширения местного рынка.  Офисы востребованы не только компаниями, но и фрилансерами.

Инвестировать в жилую недвижимость так же выгодно. Спрос на жилую недвижимость в хороших районах с развитой инфраструктурой растет вместе с ростом уровня жизни и платежеспособности населения.

             2.      Инвестиции в компании ОАЭ, осуществляющие деятельность на территории ОАЭ;

Во многих экономических секторах в ОАЭ существуют ограничение на владение капиталом в размере 49%-ов. 51% доли компании должен принадлежать локальному спонсору.

Многие инвесторы предпочитают инвестировать в бизнес и компании в Свободных экономических зонах, которых насчитывается более 40.  Свободные экономические зоны были специально созданы для увеличения притока иностранного капитала. Существует различия в выдаваемых лицензиях, и многие экономические зоны развивают определенные сектора экономики – медицину, энергетику или технологии.  Некоторые Зоны специализируются в определенном виде деятельности и обеспечивают своим инвесторам отсутствие налогов и таможенных пошлин, а также,  100%-ое владение иностранной компанией.

Земля и недвижимость сдаются в аренду на определенный срок с правом собственности на землю до 99 лет. Некоторые свободные зоны дают возможность покупки недвижимости.

             3.      Инвестиции в компании ОАЭ, осуществляющие деятельность за пределами свободных экономических зон ОАЭ;

Основным плюсом компаний, открытих в ОАЭ за пределами СЭЗ, является возможность ведения бизнеса на всей территории Арабских Эмиратов. Также, основным отличием от компаний в Свободных экономических зонах является наличие локального спонсора и ограниченное владение компанией. Однако, стоит отметить, что инвестиции в компании вне СЭЗ часто являются более прибыльными, тк. открывается больше возможностей вести бизнес с большими местными компаниями, оказывать услуги государственным компаниям и органам, получать гос.поддержку и налаживать продуктивные связи с местными бизнесменами.

             4.      Инвестиции в инновации и технические разработки;

Инновационное развитие является основой развития экономики в современном мире.

Арабские Эмираты по праву заслужили свое место в мировом рейтинге. Являясь центром инноваций и технологий в Персидском регионе, ОАЭ ежегодно принимает самые светлые умы со всего мира. Многие бизнесмены прилетают в ОАЭ для развития своих стартапов. Инвесторы и венчурные фонды активно инвестируют в инновационные проекты, тк. государство активно поддерживает развитие технологий  и предоставляет возможность гениальным разработчикам, ученым и специалистам!

При правильных инвестициях в бизнес или недвижимость в Арабских Эмиратах, Вы, несомненно,  получите прибыть от своих инвестиций!