29 09 2020

Пенсионные визы в Арабских Эмиратах

Пенсионные визы в Арабских Эмиратах

В целях оживления рынка недвижимости Дубая было принято решение о внедрении виз для резидентов нового типа, они будут предназначаться пенсионерам. Эксперты ожидают возникновения специального сектора, который будет нацелен именно на людей пенсионного возраста. Одно из требований для получения визы, это иметь в собственности недвижимость, стоимостью от 550 тыс. долларов.

Согласно проведённым исследованиям и их результатам, предоставляемым Дубайским статистическим центром, на территории Дубая проживают около 170 тыс. иммигрантов, возраст которых более 55 лет. Доля населения в возрасте 45-54 года составляет 12%.  А вот общая доля иммигрантов в Дубае составляет 92% от всего населения.

По словам экспертов, в случае, если только 10% будут попадать под необходимые для получения визы критерии, то ожидаемый спрос среди пенсионеров составит от 10 до 15 тыс. объектов недвижимости.

Деклан Кинг, руководитель группы по недвижимости, предполагает, что спрос станет значительно больше после введения пенсионных виз. Люди пенсионного возраста, которые родом из Соединенных Штатов или Северной Европы, ранее проводившие свои золотые годы во Флориде или Средиземноморье, теперь получат достойную альтернативу в виде Дубая.

Специалисты по недвижимости прогнозируют, что среди пенсионеров особой популярностью будет пользоваться недвижимость с удобным расположением, в шаговой доступности к медицинским учреждениям. Также, по мнению экспертов, возможно возникновение новой области недвижимости - домов престарелых.

Самым привлекательным эмиратом, конечно же, считается Дубай, благодаря большому спектру предложения для качественного досуга и наличию великолепного авиасообщения. Но конкурировать с Дубаем вполне могут Рас-Аль-Хайма и Абу-Даби за счет более демократичных цен.

Визовая программа нового образца была анонсирована в начале осени 2020г. Предполагается, что с помощью нее жители других стран, которым более 55 лет, смогут стать обладателями визы резидента Дубая. Большой акцент программа делает на людей, уже проживающих в Дубае. Однако, доступна она для жителей всех стран мира, соответствующих критериям для ее получения.

Для получения визы нового образца необходимо выполнение следующего списка требований:

- возраст более 55 лет;

- доход более 20 тыс. дирхам в месяц;

- мед.страховка Арабских Эмиратов;

- иметь более 1 млн дирхам в виде сбережений или объекты недвижимости, стоимость которых более 2 млн дирхам.

Виза выдается сроком на 5 лет, с возможностью автоматического продления на аналогичный срок. На сайте Retire in Dubai можно подать заявку на получение визы. Имейте в виду, что мед.страховка должна быть оформлена, как минимум, за день до подачи заявки, а в случае отказа по заявке, средства за мед. страховку возвращаются.

Власти преследуют цель укрепить позиции Дубая, как одного из лучших городов для отдыха в пенсионном возрасте. На первых этапах реализации новой визовой программы преимущество получат экспаты, которые уже проработали на территории Дубая не менее 10 лет. Эксперты ожидают значительный прирост потока туристов, т.к. пенсионеров будут посещать их родственники и друзья.